それいけ　中西 赤レンジャイブログ

こんにちは、あかです。

タイトル通り、見学会をH27年6月6日７日の2日間

お施主様のご厚意により開催します。

開催場所は、丹生郡越前町宇須尾です（旧宮崎村）

古民家に興味がある・古民家に住んでいる方お気軽に見学ください。

以上。

こんにちは、赤です。

今日は、前回の続きです。

解体が終わったらまずは基礎です。

今回は、一部建物を鉄骨で持ち上げました。

柱が浮いていると、不思議な感じがします。

柱をおろした所です。基礎があると安心感が出ますね。

そして、大工工事開始

床下にも断熱材を敷き詰めます。

玄関框の取り付けです。

壁・天井にも断熱材。

改修前の玄関。

表面を削ると、きれいな欅の色が出てきます

今日はここまで、それでは

こんにちは

先週は桜がきれいでしたね。

今回は、築100年以上の古民家の再生です。

昔ながらの間取りで４つ目の座敷に両縁側・大きな玄関ホールと

とても大きなお宅！！

古民家が好きで購入したいのですが

再生すれば住めるようになりますか？というのが

Ｔ様からの最初の依頼でした。

建物を調査しに伺うとかなり傷んでいる

↑　外部の建具も木製・漆喰もはがれ落ちてます。

　　写真ではわからないですが加倉はかなり歪んでます。

↑台所もかなり古いですね、当然のように床はふかふか

↑長年積もったほこり、雨漏りもしている

↑しかし、玄関ホールの欅の柱や梁はとても立派です

完全に再生するためにはかなり大幅な改修が必要となり

多額の費用が掛かる・・・限定的すぎると快適に暮らせないのではないか？

どこまで改修するのか、何度も打ち合わせを重ねました。

その結果、古民家に魅せられたＴ様は購入を決め、再生が始まりました。

↑まずは例のごとく解体から作業は始まります。

↑梁等はすすによって真っ黒です。

↑すっきりしましたね。

今日はここまで、赤レンジャイでした。

こんにちは、赤です。

８月２日と８月３日の２日間F様邸お披露目内覧会を

開催しました。

２日間共に多数のご来場ありがとうございました。

そして、F様ありがとうございました。

というわけで、完成写真を少々UPします。

↑　玄関ホール

↑　リビング

↑　造作キッチン

↑　二階洋間（ロフト付）

今日はここまで

こんにちは、赤です。

今日はもうすぐ完成のF様の写真をUPします。

建物の外では、土間コンクリートの準備と

ウッドデッキの取り付けが進み

建物の中では建具屋さんが切り込みをしています。

明日は、土間ｺﾝｸﾘｰﾄ打ちとクリーニングを

予定しています。

今日も暑い中お疲れ様でした。

８月２日（土）３日（日）に完成お披露目内覧会を

予定しています。造りつけキッチンとシンプルな外観

高い断熱性能が特徴的な建物です。

↑奥に見えるのが造りつけキッチン

　床は杉の無垢材とてもきれいです

広告が完成したらHPにUPするので、興味がある方は

ぜひ見に来てください

最近 天気予報があてにならないですよね。

早く梅雨があけてほしい赤ﾚﾝｼﾞｬｲです

今回は、施工中のお家の写真をUPします。

ただいま内装工事ちゅうで、どんどん壁や天井がきれいに

なっていってます

↑　ﾊﾟﾃ中

↑　ﾊﾟﾃ施工後

↑　天井仕上げ完了

↑　壁の一部に使用しているタイル

今月末には完成予定完成内覧会も予定してます。

詳細は広告が完成したらHPに掲載されます。

最近K様邸の定期点検に行った時の写真もUPします。

↑　味がある外観ですよね建具の調整を少々してきました。

それでは

こんにちは、赤ﾚﾝｼﾞｬｲです。

去年の年末頃に完成しました、Ｔ様邸の写真をＵＰします。

↑　高低差を利用した、車庫取り込み型のすまいです。

↑　シャッター開けるとこんな感じです。車２台分の車庫

　　雪の日でも、すぐに出発できますね

↑　玄関ホール・・・天井に杉化粧板採用

　　左下に写っているのがベンチです。靴を履くとき

　　便利で、楽です

↑　ＬＤＫ　床のチェック柄なのは畳ですねころんでも

　　きもちいいです。

↑　リビングから続く和室　扉を開けると大きな部屋に

　２階もひろびろしていてよい感じにしあがりました。

こんにちは、赤です。

最近、H様邸がほぼ完成しましたので、写真を一部UPします。

↑木のぬくもりを感じる玄関ポーチ

↑玄関、手摺付

↑リビング・ダイニング白っぽくて可愛い感じの色合いですね

↑和室リビングと一体的にも使えるようになってます。

↑寝室とｳｫｰｷﾝｸﾞｸﾛｰｾﾞｯﾄ

まだ、外構工事がちょこっとだけのこっているけど、

来週には工事を終了する予定です。

久々のブログ更新です。

先週、住宅関連税制とすまい給付金給付金の説明会に行ってきました。

説明会の内容は

○消費税率の引き上げと経過措置

　平成26年4月1日より消費税が8％になる予定ですが、

　平成25年9月30日までに建築の契約を済ませておけば、

　建物の引き渡しが平成26年4月1日以降でも、消費税は5%のままで

　良い・・・住宅を検討している方は知っていると思いますが・・・

○住宅ローン減税の税制拡充

　毎年の住宅ローン残高の1％を10年間所得税・一部住民税からも控除

　するというもの。来年度は最大控除額が200万円から400万円

　（低炭素住宅・長期優良は500万円）に拡充

　一部の方々にとっては、消費税増税後の方が得だったりする

○すまい給付金

　そして新たな制度、すまい給付金消費税率引き上げによる

　住宅取得者の負担を緩和するために現金を給付。最大30万円

　給付額は収入及び持分割合によりますが、結構足しになるかも

　( くわしくは、http://sumai-kyufu.jp)

という話でした。

一生に一度の大きな買い物なので、消費税などに振り回されず。

ゆっくり良い家を考えたいですね。

ちなみに土地には消費税はかかりませんよ赤ﾚﾝｼﾞｬｲでした。

　こんにちは、赤です。

12月8日・9日とＫ様邸完成披露目会を開催しました。

両日共に天候が悪い中、たくさんの人に来ていただき、

ありがとうございました。

　というわけで、Ｋ様邸の写真をＵＰします。

↑　落ち着いた雰囲気の外観ですよね。

↑リビングからの吹き抜け

↑ＬＤＫ

↑吹き抜け手摺

↑二階ホール

素敵な家ですよね